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Cenco Malls crece 10,1% en ingresos y proyecta expansión en Chile, Perú y Colombia

Con ingresos por USD 93,7 millones en el 1T25 y una ocupación del 98,2%, la compañía acelera su plan de inversión de US$ 500 millones para ampliar su presencia en Sudamérica.
Sábado, Mayo 10, 2025

Cenco Malls reportó ingresos consolidados por CLP 90.273 millones (USD 93,7 millones) en el primer trimestre de 2025, lo que representa un crecimiento interanual del 10,1%. Este desempeño fue impulsado por la incorporación de 20.000 m² adicionales de superficie bruta arrendable (GLA) y mayores ingresos por arriendo variable, en línea con la recuperación del consumo en la región.

El EBITDA ajustado alcanzó USD 84,6 millones, con un crecimiento del 11,2% y un margen de 90,1%. La utilidad neta fue de USD 62,7 millones, estable frente al mismo trimestre de 2024, pese a efectos no operacionales como diferencias de cambio y unidades de reajuste.

"Hemos comenzado el 2025 con la misma determinación y entusiasmo con la que finalizamos 2024. Estos resultados reflejan nuestra capacidad para seguir fortaleciendo nuestra propuesta de valor", afirmó Sebastián Bellocchio, Gerente General de Cenco Malls.

Tráfico en alza y ventas por encima de la inflación

  • La ocupación de sus 40 centros comerciales se mantuvo en un sólido 98,2%.

  • Las visitas crecieron 2,7%, superando los 32,5 millones de personas, pese a contar con un día menos frente al año bisiesto 2024.

  • Las ventas de locatarios aumentaron 10,2%, con avances reales en la mayoría de las categorías.

Cenco Costanera, en Santiago, se consolidó como el centro comercial con mayores ventas de Chile, liderando en tráfico, ticket promedio y diversidad comercial. Nuevos proyectos gastronómicos y ampliaciones de tiendas están en marcha.

Plan de inversión regional por US$ 500 millones

Como parte de su plan 2023-2027, Cenco Malls está ejecutando inversiones clave en sus tres mercados:

  • Chile: inicio de obras en Cenco Temuco tras aprobación ambiental y ampliaciones en Costanera Center.

  • Perú: expansión de Cenco La Molina, proyectada para fines de 2025.

  • Colombia: avance de obras en Cenco Limonar, en Cali, y aprobación para comercializar 25.000 m² adicionales de oficinas en Torre Costanera.

La estrategia refuerza la presencia de la marca en Sudamérica, apuntando a fortalecer el vínculo con las comunidades a través de espacios innovadores, sostenibles y multifuncionales.

Una marca con visión regional

En 2023, la compañía consolidó su nueva identidad bajo el nombre Cenco Malls, reemplazando la marca Cencosud Shopping Centers. Actualmente, opera 1.382.370 m² de GLA en 40 shoppings ubicados en Chile, Perú y Colombia.

"Estamos orgullosos de ver cómo Cenco Costanera sigue elevando el estándar de la industria", concluyó Bellocchio, anticipando una segunda mitad del año enfocada en crecimiento, experiencia al cliente y rentabilidad sostenida.