EBITDA de Mallplaza creció 9,6% en el segundo trimestre de 2026

Mallplaza cerró el segundo trimestre de 2026 con un EBITDA de USD 152,15 millones, un crecimiento de 9,6% frente al mismo periodo de 2025, mientras avanza en su plan de expansión regional y en la compra de ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia.

La compañía reportó ingresos netos por USD 188,74 millones, con un aumento de 8,7%, y un margen EBITDA de 80,6%. El flujo de visitantes superó los 95,8 millones de personas durante el periodo.

Mallplaza opera actualmente 37 activos en Chile, Perú y Colombia, con un Área Bruta Arrendable —GLA, por sus siglas en inglés— de 2,36 millones de metros cuadrados.

Las ventas de sus socios comerciales llegaron a USD 1.828 millones, un crecimiento de 6,7%, mientras que el indicador Same Store Rent aumentó 5,5%, por encima de la inflación registrada en la región.

El FFO ajustado, indicador que mide los fondos generados por la operación, alcanzó USD 117,6 millones, un resultado 8,8% superior al registrado durante el mismo trimestre de 2025.

“Los resultados de este periodo son positivos y reflejan tanto la solidez de nuestra estrategia de negocios como la rapidez y capacidad con la que la estamos ejecutando”, afirmó Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.

El ejecutivo agregó que la compañía mantiene su compromiso con la estrategia de crecimiento y con su objetivo de convertirse en la principal plataforma de activos comerciales de la Región Andina.

Colombia gana peso en el portafolio de Mallplaza

La presentación de resultados ocurre después del anuncio del acuerdo entre Mallplaza y el fondo Pactia para adquirir ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia.

La operación incorporaría más de 180.000 metros cuadrados de área arrendable al portafolio de la compañía y elevaría su presencia en el país a más de 460.000 metros cuadrados.

Una vez finalizada la transacción, Mallplaza pasaría de 37 a 45 activos en la Región Andina, de los cuales 13 estarán ubicados en Colombia.

“El mercado colombiano es muy atractivo para la compañía y lo seguiremos potenciando con una propuesta de valor ganadora. Cuando esta transacción se concrete, contaremos con una plataforma de 45 activos en la Región Andina, 13 de los cuales estarán en Colombia”, señaló Pablo Pulido.

La adquisición continúa sujeta al cumplimiento de las condiciones habituales para este tipo de operaciones y a la revisión de las autoridades regulatorias colombianas.

Mallplaza espera que los nuevos activos ofrezcan oportunidades para realizar ampliaciones, transformar la mezcla comercial y generar sinergias que aumenten la productividad por metro cuadrado.

Más de la mitad del plan de inversión ya está comprometido

La compañía también informó avances en su programa regional de inversiones por USD 600 millones hasta 2028. Más del 50 % de esos recursos ya se encuentra formalmente comprometido en obras que comenzaron su construcción.

Los proyectos incluyen expansiones y reconversiones en Mallplaza Trébol, Mallplaza Oeste, Mallplaza La Serena y Mallplaza Norte, en Chile, así como en Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura, en Perú.

Paralelamente, Mallplaza está acelerando la transformación de más de un millón de metros cuadrados de GLA dentro de su portafolio.

Durante el trimestre, la compañía concretó 472 renovaciones de contratos y la apertura de 156 nuevas tiendas, que en conjunto sumaron 24.360 metros cuadrados.

Entre las novedades del periodo está la futura llegada de PriceSmart a Chile en 2027, con una tienda prevista para Mallplaza Los Dominicos.