Estrategia Fix and Flip: Una oportunidad para incrementar el patrimonio desde Colombia

El "Fix and Flip" es una estrategia de inversión en bienes raíces que ha ganado popularidad en Colombia por su potencial de generar altas rentabilidades. Consiste en comprar propiedades que requieren reparaciones, renovarlas y venderlas para obtener una ganancia. Este modelo, que ha sido muy exitoso en mercados como el estadounidense, se está volviendo más accesible para los inversionistas colombianos gracias a plataformas digitales como Dividenz, que facilitan la entrada a este tipo de inversiones sin necesidad de un capital elevado.

¿Cómo funciona la estrategia Fix and Flip?

El modelo de negocio del Fix and Flip se basa en la compra de inmuebles con potencial de revalorización tras una serie de reformas. El inversionista adquiere una propiedad a un precio relativamente bajo debido a su estado, invierte en las mejoras necesarias y luego la vende a un precio superior, aprovechando tanto el incremento por las reformas como el aumento del valor general en el mercado inmobiliario. Este tipo de operación ofrece la posibilidad de obtener rendimientos significativos en un corto periodo de tiempo, especialmente si se realiza en mercados con alta demanda.

Acceso a Fix and Flip desde Colombia

Gracias a plataformas como Dividenz, los inversionistas en Colombia pueden participar en operaciones de Fix and Flip en Estados Unidos sin la necesidad de gestionar personalmente las propiedades o realizar grandes inversiones. Estas plataformas se encargan de todo el proceso, desde la compra de la propiedad, las reformas necesarias, hasta la venta final. Esto democratiza el acceso a inversiones en mercados internacionales, que anteriormente estaban reservados para grandes inversionistas.

Según Julieta Monge, Directora Comercial Cono Sur de Dividenz, los participantes pueden esperar una rentabilidad anual promedio del 14.25%, dependiendo del éxito de cada operación​.

Beneficios del Fix and Flip con plataformas digitales

Una de las principales ventajas de participar en Fix and Flip a través de plataformas es la reducción del riesgo y la gestión. Los inversionistas pueden acceder a propiedades residenciales e industriales que ya han sido evaluadas y seleccionadas por equipos expertos en bienes raíces. Además, estas plataformas ofrecen un retorno continuo durante el ciclo del negocio, permitiendo que los inversionistas reciban rendimientos por los alquileres generados mientras se completa la reforma y la venta final del inmueble.

Este modelo también se diferencia del Fix and Flip tradicional en que los inversionistas reciben rendimientos durante todo el proceso, gracias a la generación de ingresos por alquileres de los inmuebles renovados. Esto contrasta con el modelo clásico, donde no se generan ingresos hasta la venta.

También te puede interesar leer: Minsait refuerza su presencia en Colombia con la adquisición de MQA

Democratización de la inversión inmobiliaria

El modelo Fix and Flip, facilitado por plataformas como Dividenz, está transformando la manera en que los inversionistas colombianos participan en el sector inmobiliario. Esta estrategia no solo ofrece la posibilidad de acceder a mercados internacionales como el de Estados Unidos, sino que también abre la puerta a inversionistas pequeños y medianos que buscan diversificar su portafolio sin asumir grandes riesgos o realizar una inversión inicial elevada.

Para quienes buscan incrementar su patrimonio, este modelo es una excelente opción, permitiendo acceder a oportunidades en el competitivo mercado inmobiliario estadounidense con mayor facilidad y menor inversión inicial.

El Fix and Flip es una estrategia ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio mediante inversiones en bienes raíces, aprovechando la tecnología y las plataformas digitales para acceder a mercados internacionales como el de Estados Unidos. Con herramientas como Dividenz, los inversionistas en Colombia tienen la oportunidad de participar en operaciones inmobiliarias que, de otro modo, estarían fuera de su alcance, generando ingresos pasivos y beneficiándose de la revalorización de las propiedades renovadas.

Para más información sobre cómo empezar a invertir en Fix and Flip, plataformas como Dividenz ofrecen una manera simple y segura de diversificar tu portafolio y generar ingresos en el mercado inmobiliario global.