Gran Salón Inmobiliario celebrará 20 ediciones con ventas de vivienda nueva al alza

El Gran Salón Inmobiliario 2026 se realizará del 20 al 23 de agosto en Corferias, donde celebrará su vigésima edición con una oferta de proyectos residenciales, comerciales, corporativos y turísticos dentro y fuera de Colombia.

La feria, organizada por Corferias en alianza con la Lonja de Bogotá, llegará en un momento de recuperación gradual para el sector: las ventas de vivienda nueva registran un crecimiento del 19,9%, mientras las actividades inmobiliarias avanzaron 2% durante el primer trimestre de 2026.

En Bogotá se realizaron cerca de 10.000 desembolsos para vivienda nueva y más de 3.500 para vivienda usada durante los primeros tres meses del año, una señal de que el crédito mantiene un papel determinante en la recuperación de la demanda.

El sector inmobiliario creció al ritmo de la economía

Las actividades inmobiliarias aumentaron 2% durante el primer trimestre de 2026, una cifra cercana al crecimiento del 2,2% registrado por la economía colombiana durante el mismo periodo.

El comportamiento muestra que el mercado ha logrado conservar parte de su actividad después de varios años afectados por tasas de interés elevadas, dificultades de financiación y menor capacidad de compra de los hogares.

La recuperación, sin embargo, todavía no es completa. El costo del crédito y la decisión de asumir compromisos financieros de largo plazo continúan condicionando la compra de vivienda, especialmente entre hogares que dependen de subsidios o financiación bancaria.

La vivienda de interés social mantiene un desempeño favorable en Bogotá, de acuerdo con la Lonja, apoyada por los subsidios distritales disponibles para este segmento.

“Aunque todavía está marcado por desafíos importantes en materia de financiación y decisión de compra, los indicadores muestran un mercado que ha logrado mantener su actividad y capacidad de adaptación, pero que aún enfrenta retos para consolidar una reactivación más robusta”, afirmó Lina María Torrado Rojas, presidenta ejecutiva de la Lonja de Bogotá.

Bogotá registró 13.500 desembolsos para vivienda

Durante el primer trimestre se efectuaron en la capital cerca de 13.500 desembolsos hipotecarios entre vivienda nueva y usada.

La vivienda nueva concentró aproximadamente 10.000 operaciones, mientras la usada superó las 3.500. El documento no detalla el valor total de los recursos entregados, las tasas promedio ni la distribución entre vivienda de interés social y no VIS.

Los datos confirman que el acceso al crédito sigue siendo uno de los principales factores para convertir el interés de compra en una operación efectiva.

En esa cadena también participan cajas de compensación, entidades financieras, constructoras, inmobiliarias y proveedores de servicios, actores que estarán presentes en la feria para ofrecer proyectos, alternativas de pago y asesoría.

La feria reunirá proyectos nacionales e internacionales

El Gran Salón Inmobiliario incluirá constructoras y proyectos de Colombia y otros mercados, dirigidos tanto a compradores de vivienda propia como a inversionistas.

Los asistentes podrán comparar en un mismo lugar inmuebles residenciales, comerciales, corporativos y turísticos, además de evaluar opciones de financiación y recibir orientación especializada.

“Lo que inició como una feria de servicio y orientación se ha convertido en 20 años en el gran referente del sector vivienda en el país y en Latinoamérica. Esperamos que esta nueva edición convierta el cierre de negocios en sueños cumplidos para las familias colombianas”, señaló Lilian Conde, jefe de proyecto del Gran Salón Inmobiliario en Corferias.

El evento buscará reducir una de las fricciones habituales del proceso de compra: la dispersión de información entre proyectos, bancos, subsidios, trámites y condiciones comerciales.

La edición 20 deberá convertir interés en negocios

El crecimiento de las ventas de vivienda nueva ofrece una señal positiva, pero el desempeño de la feria deberá medirse por los contactos, separaciones, solicitudes de crédito y operaciones que logren avanzar después del encuentro.

“Desde la Lonja de Bogotá, esperamos que el impacto del Gran Salón Inmobiliario se traduzca en la generación de contactos, en la activación de compra, en la dinamización de la inversión y en el fortalecimiento del mercado bogotano gracias a la confianza de los compradores”, puntualizó Lina María Torrado Rojas, presidenta ejecutiva de la Lonja de Bogotá.