Mega Storage adquiere U-Storage en Colombia y amplía su presencia nacional

Mega Storage Colombia S.A.S., parte del grupo con presencia regional en Panamá y Colombia, adquirió el negocio de mini-bodegas U-Storage, hasta ahora propiedad del Fondo Inmobiliario Pactia. La operación incluyó la transferencia de activos inmobiliarios, establecimientos de comercio y cesión de deuda asociada, en una de las transacciones más relevantes del sector logístico e inmobiliario en 2025.

Una adquisición estratégica para expandir cobertura nacional

Con este movimiento, Mega Storage fortalece su portafolio y consolida operaciones en Bogotá, Medellín, Cali, Cartagena y Barranquilla, lo que la posiciona como uno de los principales jugadores del sector de mini-bodegas en el país.

El equipo legal de Cuatrecasas Bogotá lideró la estructuración y cierre de la transacción, que implicó una compleja coordinación entre comprador, vendedor, fiduciarias y entidades financieras. La firma también diseñó un paquete de garantías robusto y adaptado a las condiciones específicas del negocio.

“Esta operación fue de especial complejidad por la estructura de adquisición de los activos y pasivos asociados al negocio de U-Storage (…) pero lo principal para resaltar es la importancia de la misma en la estrategia de consolidación del negocio de nuestro cliente en Colombia”, señaló Felipe Mariño, abogado de Mercantil y M&A en Cuatrecasas, quien lideró el equipo asesor.

Actores clave y estructura de la operación

La transacción también contó con la participación de:

• Daniela Duarte, abogada de Mercantil M&A

• Laura Pinzón, experta en temas inmobiliarios

• Jaime Vargas y José Manuel Jaramillo, en materia tributaria

Así mismo, se destaca la colaboración de Davivienda Corredores, que actuó como asesor financiero del comprador durante todo el proceso.

Una señal del dinamismo en el sector de almacenamiento

El auge de negocios de almacenamiento flexible y soluciones de mini-bodegas continúa ganando relevancia en Colombia, impulsado por la demanda de espacios eficientes, el crecimiento del e-commerce y el auge del autoalmacenamiento entre consumidores y pequeñas empresas.

La adquisición de U-Storage por parte de Mega Storage se enmarca en esta tendencia y representa un paso decisivo en la consolidación de actores regionales con vocación de liderazgo en el mercado nacional.