Tribunal respalda a Mallplaza en disputa por proyecto 7-100

Un tribunal de la Cámara de Comercio de Bogotá falló a favor de Mallplaza en el caso relacionado con el desarrollo del proyecto inmobiliario 7-100, ubicado en la intersección de la calle 100 con carrera séptima en Bogotá. La decisión, notificada el 11 de agosto, establece que Aldea Proyectos S.A.S. y el Fideicomiso América, liderados por Julián Bonilla, incumplieron los compromisos contractuales adquiridos con Mallplaza para la construcción y venta de un centro comercial en esa estratégica esquina de la ciudad.

El proyecto debía entregarse en 2022, pero el tribunal concluyó que el retraso se produjo por razones ajenas a Mallplaza. Según la sentencia, los constructores debieron prever las circunstancias que afectarían el desarrollo y tomar medidas para cumplir los plazos, lo cual no ocurrió.

Orden de entrega o devolución

La decisión ordena que Aldea y el Fideicomiso América construyan el proyecto en un plazo máximo de 30 meses desde que el fallo quede en firme y ejecuten todos los actos necesarios para garantizar que Mallplaza ejerza sus derechos de propiedad sobre la parte que le corresponde. En caso contrario, deberán devolver el anticipo pagado por la empresa.

El tribunal también desestimó los argumentos presentados por los demandados para desconocer los derechos de Mallplaza, al no encontrar causas que eximieran su responsabilidad. Además, condenó al Patrimonio Autónomo América Centro de Negocios y a Aldea Proyectos S.A.S. a pagar las costas del proceso.

Este fallo marca un hito en el desarrollo urbanístico de Bogotá, al destrabar un proyecto clave para la movilidad, el comercio y la renovación urbana en una de las zonas más concurridas de la capital.