Inversiones en Miami: Una gran oportunidad para los colombianos

La inversión inmobiliaria en Miami sigue consolidándose como una de las más atractivas para los colombianos, especialmente gracias a los recortes en las tasas de interés de la Reserva Federal de los Estados Unidos (FED) y los beneficios fiscales que ofrece el mercado estadounidense.  Te explicamos cómo acceder a proyectos como Flow House y aprovechar las oportunidades que presenta el sector inmobiliario en Miami.

¿Por qué invertir en Miami en 2024?

Una de las búsquedas más recurrentes de los inversores colombianos es cómo salvaguardar su patrimonio y diversificar el riesgo, especialmente ante la incertidumbre política y económica en Colombia. Miami ofrece tasas de interés competitivas y beneficios tributarios únicos que hacen de esta ciudad un punto estratégico para las inversiones inmobiliarias. Además, la desvalorización del peso frente al dólar aumenta el atractivo de invertir en propiedades en esta ciudad, permitiendo que los colombianos puedan capitalizar en un mercado más estable y rentable.

Ventajas fiscales y estrategias de inversión

Ruedi Sieber, fundador y CEO de Sieber International, recomienda que los inversores consideren la creación de sociedades limitadas (LLC) para realizar sus adquisiciones inmobiliarias en Miami. Esto no solo protege el patrimonio del inversionista ante posibles demandas, sino que también facilita la deducción de impuestos a través de beneficios como la depreciación de la propiedad. Además, invertir a través de una sociedad es una medida eficiente frente al impuesto de sucesión en Estados Unidos, ya que la propiedad no está sujeta a este gravamen si pertenece a una sociedad.

¿Cómo empezar a invertir en Miami?

Para los colombianos interesados en invertir en Miami, el primer paso es identificar el inmueble adecuado y crear una sociedad que administre la inversión. A continuación, la sociedad deberá obtener un número de identificación fiscal en Estados Unidos, lo que permitirá realizar todos los trámites de compra, incluyendo la obtención de créditos hipotecarios. Gracias a la tecnología, hoy en día es posible hacer todo el proceso de manera remota, sin necesidad de viajar a los Estados Unidos para la firma de documentos o la escrituración.

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Flow House: La nueva joya de Miami para inversores colombianos

Uno de los proyectos más destacados es Flow House, un edificio de apartamentos ubicado en el exclusivo sector del Miami World Center. Este barrio, conocido por su lujo y cercanía a las principales atracciones, está experimentando una demanda sin precedentes. Flow House ofrece apartamentos con las comodidades de un hotel de cinco estrellas, como piscinas, gimnasios y espacios de coworking, con la opción de residir o alquilar los inmuebles, generando una rentabilidad anual proyectada del 6%.

La inversión mínima requerida es de USD 450,000, con una cuota inicial del 30% que puede ser pagada entre 2024 y 2025. Este tipo de proyectos demuestra por qué Miami es una de las ciudades más atractivas para la inversión inmobiliaria, especialmente para los colombianos que buscan diversificar su portafolio.

Invertir en Miami representa una oportunidad excepcional para los colombianos que desean proteger su patrimonio y obtener una rentabilidad atractiva en dólares. Proyectos como Flow House permiten aprovechar las ventajas fiscales y las bajas tasas de interés del mercado estadounidense, haciendo de Miami el destino ideal para los inversores que buscan seguridad y crecimiento.