Todo lo que debes saber sobre el Subsidio Familiar de Vivienda en Colombia

El subsidio familiar de vivienda es un beneficio que busca facilitar el acceso a la vivienda a familias con ingresos bajos y medios en Colombia. Este subsidio, otorgado por las Cajas de Compensación Familiar, es un aporte económico que se entrega por una sola vez para complementar el ahorro de los trabajadores que devengan hasta 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). El objetivo es que los hogares beneficiados puedan adquirir, mejorar o construir su vivienda. En este artículo, te contamos cómo funciona, quiénes pueden acceder y los requisitos esenciales para solicitarlo.

¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda? 

El subsidio familiar de vivienda es un aporte económico no reembolsable que otorgan las Cajas de Compensación Familiar en Colombia. Este apoyo financiero se entrega como complemento al ahorro de los hogares para facilitar la compra de una vivienda nueva, construir en sitio propio o mejorar la vivienda actual.

Existen diferentes modalidades bajo las cuales se puede utilizar este subsidio:

1. Adquisición de vivienda nueva: El subsidio puede cubrir hasta 30 SMMLV, dependiendo de los ingresos del hogar.
2. Construcción en sitio propio: Hasta 18 SMMLV en áreas urbanas y hasta 70 SMMLV en áreas rurales.
3. Mejoramiento de vivienda: Hasta 18 SMMLV, para mejoras que incrementen la calidad y habitabilidad del inmueble.
4. Arrendamiento con opción de compra: Se otorga un subsidio de hasta 0.6 SMMLV por canon mensual de arrendamiento durante un máximo de 24 meses, con la posibilidad de optar por la compra al finalizar el período.

¿Quiénes pueden ser beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda? 

Este subsidio está destinado a hogares con ingresos de hasta 4 SMMLV y que no posean una vivienda propia. Los beneficiarios pueden ser:

• Personas solteras.
• Hogares constituidos por cónyuges.
• Uniones maritales de hecho, incluyendo parejas del mismo sexo.
• Hogares compuestos por familiares hasta el tercer grado de consanguinidad (padres, hijos, abuelos, etc.).
• Padres adoptantes e hijos adoptivos que comparten un mismo espacio habitacional.

Requisitos para acceder al subsidio 

Para aplicar al subsidio familiar de vivienda, es necesario cumplir con ciertos requisitos fundamentales:

1. No ser propietario de una vivienda.
2. No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda previamente.
3. Contar con los documentos y soportes requeridos.
4. Tener ingresos familiares de hasta 4 SMMLV.
5. Estar afiliado a una Caja de Compensación Familiar.
6. La vivienda debe ser de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP).

Montos del Subsidio Familiar de Vivienda 

Dependiendo de los ingresos del hogar y el tipo de vivienda, los montos del subsidio varían. A continuación, detallamos las cifras máximas de los subsidios:

• Adquisición de vivienda nueva: Hasta 30 SMMLV.
• Construcción en sitio propio: Hasta 18 SMMLV (urbano) y hasta 70 SMMLV (rural).
• Mejoramiento de vivienda: Hasta 18 SMMLV.
• Arrendamiento con opción de compra: Hasta 0.6 SMMLV por canon mensual de arrendamiento.

El subsidio familiar de vivienda es una herramienta clave para que miles de familias colombianas accedan a una vivienda digna. Ya sea para adquirir una nueva propiedad, mejorar la actual o construir en sitio propio, este beneficio permite que más colombianos logren el sueño de tener una vivienda propia. Si cumples con los requisitos, no dudes en consultar con tu Caja de Compensación Familiar y comenzar el proceso para obtener este subsidio.