84% de jóvenes en Bogotá quiere vivienda propia

Un reciente estudio de Camacol Bogotá y Cundinamarca reveló que el 84% de los jóvenes entre 18 y 28 años sueña con adquirir vivienda, impulsados por la búsqueda de seguridad, estabilidad e independencia. Sin embargo, el mismo informe advierte que más del 75% desconoce los mecanismos de subsidio y facilidades disponibles para alcanzar este objetivo .

Programas como “Reduce tu cuota”, “Oferta preferente” y “Reactiva tu casa”, junto con el Subsidio Distrital de Vivienda (hasta $15 millones) y el de cajas de compensación (hasta $45 millones), permiten cubrir cerca de $60 millones del valor de un apartamento nuevo en Bogotá .

Un mercado favorable, pero con desinformación

El panorama actual resulta ideal para que los jóvenes accedan a vivienda: tasas de interés más bajas, amplia oferta de proyectos y esquemas de subsidios acumulables. Sin embargo, la falta de información genera una brecha entre intención y decisión de compra.

“Hoy, más que nunca, los jóvenes tienen las herramientas para dejar de pagar arriendo y empezar a construir patrimonio. El reto está en darles la información y el acompañamiento para que lo logren”, señaló Adriana Montenegro, gerente comercial y de mercadeo de Cusezar .

Proyectos diseñados para primeras compras

En este contexto, desarrolladores como Cusezar ofrecen tipologías que responden a las necesidades de quienes buscan su primera vivienda:

• Áreas eficientes, con cocinas integradas a la zona social.

• Espacios flexibles para estudio o teletrabajo.

• Iluminación y ventilación natural, que reducen costos de vida.

• Cuotas iniciales incluso menores al valor promedio de un arriendo en Bogotá.

Algunos proyectos, como La Marlene, Murales y Entre Bosques, están pensados para que los jóvenes accedan con mayor facilidad a cierres financieros, con asesoría personalizada para aprovechar subsidios y facilidades de pago .

Más allá del apartamento: comunidades activas

La propuesta incluye zonas comunes que extienden la experiencia habitacional, como coworking, gimnasios, terrazas sociales y espacios de esparcimiento, que aumentan el atractivo para arrendar o revender en el futuro.

Este modelo convierte a los jóvenes no solo en compradores de vivienda, sino también en inversionistas con visión de largo plazo, al adquirir activos que combinan uso, rentabilidad y valorización .